Продажба

Тристаен апартамент в Свети Влас с тераса

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба170 000 €1 789 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
95 м²
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 293 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 789 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент в Свети Влас, област Бургас, с площ от 95 кв.м.
Разпределението включва две спални, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.
Жилището е построено през 2016 г. с тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено.
Свети Влас е морска локация с близост до яхтеното пристанище Марина Диневи и Слънчев бряг.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с удобна функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района