Продажба

Тристаен апартамент в Свети Влас с площ 92 кв.м.

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба143 000 €1 554 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
92 м²
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 554 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Свети Влас, област Бургас.

Разпределението включва три отделни помещения с обща площ от 92 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за семейно ползване.

Жилището е построено през 2009 г. с тухлено строителство, като се предлага необзаведено, което позволява персонализиране според нуждите на новия собственик.

Свети Влас е курортен град с яхтено пристанище и близост до Слънчев бряг, предлагащ спокойна среда и планински въздух.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен дом, комбиниращ удобства и възможности за отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 634 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района