ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба135 000 €1 483 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
91 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ИЗГЛЕД КЪМ МОРЕТО В ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС 'ВОДЕНИЦА', СВЕТИ ВЛАС, #34260292

Цена: 135 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 90,53 м2
Етаж: 4 от 4
Плащане за поддръжка: 1084 евро годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Схема на плащане: 5000 Евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлага се за продажба просторен и светъл апартамент с две спални в един от най красивите и търсени комплекси на Свети Влас - 'Воденица'. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж и е с обща площ 90,53 м2. Това е отличен вариант както за комфортна семейна почивка, целогодишно живеене, така и за изгодна инвестиция с висок наемен потенциал.

Апартаментът се отличава с удобно разпределение и се състои от просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две отделни спални, баня с вана, антре и тераса с приятна гледка към добре поддържаната територия на комплекса, басейна и морето. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с всички необходими домакински уреди. Светлите стаи, големите прозорци и функционалното разпределение на пространството създават атмосфера на уют и комфорт.

Комплекс 'Воденица' с право се счита за една от визитните картички на Свети Влас. Архитектурата е изпълнена в традиционен български възрожденски стил, а централен елемент на комплекса е истинска декоративна водна мелница, придаваща особен колорит на територията. За собствениците и гостите са предвидени открит басейн, зони за отдих, ресторант, детска площадка, живописни алеи за разходки, озеленяване, паркинг и целогодишна охрана.

Комплексът се намира само на няколко минути пеша от пясъчния плаж и в непосредствена близост до центъра на курорта. В близост има супермаркети, ресторанти, кафенета, аптеки и цялата необходима инфраструктура за комфортен живот и почивка.

Свети Влас е един от най-престижните курорти по българското Черноморие. Уникалната комбинация от морски и планински въздух създава специален микроклимат, благоприятен за здравето. Курортът е известен със своите чисти плажове, модерна инфраструктура, луксозно яхтено пристанище Марина Диневи, множество ресторанти и забавления. Това място е идеално както за отдих, така и за постоянно пребиваване.
Летище Бургас е на около 35 км, което ви позволява да стигнете до обекта само за 30 минути с кола.

Чудесна възможност за закупуване на просторен апартамент с две спални и изглед към морето в един от

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района