Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба88 000 €1 000 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34044158
Просторен тристаен апартамент на 2-ри етаж с изглед към морето ,местност Инцараки,Свети Влас .
Цена: 105 600 евро
Населено място: Свети Влас, комплекс Саинт Влас Хил
Стаи: 3
Обща площ: 88 кв. м.
Етаж: 2 от 5
Плащане за поддръжка: няма
Етап на строителство: сградата има-Акт 16
Плащане:
5000 Евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост .

Апартаментът се състои от:
Антре, просторна всекидневна с кухненски бокс , две спални, баня с тоалетна и две тераси . Изглед от терасата към морето, Свети Влас, Слънчев бряг .
Продава се необзаведен, с ремонт и готови санитарни възли . Подходящ както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене . Пред комплекса има паркоместа за собствениците и гостите на комплекса .
Има и други опции за 2-стайни,3-стайни апартаменти и студия в този комплекс .

Комплекс Саинт Влас Хил в Свети Влас е разположен в най-високата част на града с прекрасна гледка към Слънчев бряг ,Свети Влас и Несебър. Строителството е завършено през 2008 година .
Комплексът разполага с басейн, просторни зелени площи и паркоместа пред комплекса . Общите части на комплекса са добре поддържани, с широки коридори и стълби, както и целогодишен работещ асансьор.
Комплексът се състои от пет етажа, повечето апартаменти имат невероятна панорамна гледка към морето . Сградата има акт 16, отделни части за вода и електричество .
Разстояние до морето -1,5 км до центъра на Свети Влас-500 метра .
Курортът Свети Влас е известен не само със своите луксозни комплекси и яхтено пристанище, но и с това, че въздухът в него е кристално чист и с лечебен ефект. Научно е доказано, че въздухът и климатът влияят благоприятно на хората с дихателни проблеми поради комбинацията от планински и морски въздух.
В близост до комплекса са разположени еко пътеки, барбекю зони и специални наблюдателни площадки, където можете да се насладите на прекрасна гледка към целия залив и Свети Влас. Спирката на обществения транспорт също е на пешеходно разстояние, откъдето редовно се движат автобуси до Слънчев бряг, Несебър.
Международно летище Сарафово е на 33 километра

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района