ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба132 000 €1 534 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2004

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 479 или 02 425 68 41 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 89197.

Отговорен брокер: Владимир Нинов

Тристаен апартамент в Свети Влас, разположен на втори етаж в добре поддържан комплекс с удобна инфраструктура и спокойна среда за живот и отдих. Имотът се намира само на около 200 метра пеша от плажа, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът е с обща площ от 86 кв. м., от които 71 кв. м. чиста жилищна площ и 15 кв. м. общи части. Разпределението е функционално и удобно просторна дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и голяма тераса, от която се разкрива частична гледка към морето.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с всички необходими мебели и електроуреди, готово за незабавно ползване. Отоплението и охлаждането са решени чрез климатици, а изложението запад осигурява приятна светлина през втората половина на деня и комфорт през летните месеци. Състоянието на апартамента е отлично.

Комплексът, в който се намира имотът, предлага спокойна и добре поддържана среда, с множество удобства за собственици и гости:
красиво поддържани зелени площи
плувен басейн за възрастни и деца
детска площадка
портиер и охрана
близост до магазини, ресторанти, кафенета и всички необходими удобства

Сградата е ново строителство (2004 г.), с добре поддържани общи части.

Имотът е отлична възможност за ваканционен дом край морето, постоянно живеене или сигурна инвестиция в един от най-предпочитаните курорти по българското Черноморие.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит. ...

Виж оригиналната обява