Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба164 000 €1 037 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

158 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1% · 1 640 €

162 360 €6 Март 2026Първоначална цена
164 000 €▲ 1 640 € (1%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент с 2 спални, с изглед към улицата, с две големи тераси

#33954162
Цена: 164 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 158.17
Етаж: 2 от 6
Плащане за поддръжка: 10 евро/м2 (1580 евро) годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Схема на плащане: 5000 Евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Предлага се тристаен апартамент с изглед към улицата. Състои се от всекидневна, две спални, две тераси, санитарен възел и антре.
Кухня с уреди:
• готварска повърхност
-аспиратор
• хладилник
-Пералня
В хола има телевизор с плосък екран.
В апартемента има две големи тераси с красива гледка към морето и околността.

Комплекс 'Антония' е модерен жилищен комплекс, разположен в южната част на курорта Свети Влас, в района на Юрта. Намира се на около 300 метра от плажа, на тихо място в близост до балнеологичния комплекс РИО. Комплексът се състои от четири сгради и предлага озеленена територия с басейн, зона за отдих, ресторант, кафене, СПА център и мини-маркет.
По-подробно описание:
Местоположение:
Южен Район Свети Влас, район Юрта, близо до плажа (около 300 м).
Инфраструктура:
В близост до комплекса се намират горска паркова зона, хипермаркет, спирка на обществения транспорт, както и установени транспортни връзки със Слънчев бряг и Бургас.
Площ:
Оградена и защитена зона с басейн, зона за отдих, ресторант, кафене и мини-маркет.

Свети Влас се намира на 40 км от Международното летище Бургас, на 5 км от най големия и оживен курорт в страната-Слънчев бряг и на 9 км от древния и тих Несебър. 'Регистрирайки се' в зеленото подножие на Стара Планина на брега на Черно море, градът си е осигурил репутацията на великолепна балнеолечебница: тук има специален микроклимат, съчетаващ мек, обогатен с йодни йони морски бриз и чист планински въздух

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.