Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба286 000 €1 810 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
158 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 269 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 744 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен стилно обзаведен тристаен апартамент с уникална морска панорама, разположен на 300 метра от плажа в к-с Вила Флоренция . Апартаментът е с южно изложение и е разположен на шести последен жилищен етаж и е с обща квадратура 158 кв.м. Разпределение: просторна дневна с напълно оборудван кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, 2 спални, коридор, 2 бани с душ кабина и тоалетна, 2 просторни тераси с прекрасна морска панорама. Апартаментът е обзаведен и оборудван. Комплексът е разположен на 300 метра от плажната ивица, в близост до яхтеното пристанище Марина Диневи . Удобства: басейн с детска секция и шезлонзи, красиво озеленени и добре поддържани просторни общи части, ресторант, фитнес център, СПА център, детска площадка, рецепция, паркинг. Акт 16 и Разрешение за ползване. Имотът е изключително подходящ за живеене или отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8577

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района