Продажба+68% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 11 Август 2026
Продажба378 528 €2 557 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
148 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34107388
Цена: 378 528 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 148.43 кв.м
Етажност: 3
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: Акт 16

Схема на плащане:
5000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт

Предлагаме за продажба луксозен мезонет на три нива с голяма тераса:
1-во ниво всекидневна, кухня, баня с тоалетна = 57.03 кв.м
2-ро ниво 2 спални, баня с тоалетна, балкон = 67.72 кв.м
3-то ниво тераса
обща площ на вътрешното стълбище за трите нива = 12.75 кв.м

Апартаментът се предлага с чисто ново завършване до ключ от строителя.

Комплекс Емпериум се намира в един от най-предпочитаните и популярни курорти Свети Влас. Величествена сграда, изпълнена в средиземноморски стил, впечатляваща архитектура и модерен дизайн това са отличителните характеристики на Емпериум . Сградата е разделена на три секции А и В са седеметажни, а секция С е триетажна.

Комплексът предлага разнообразни разпределения от студиа до апартаменти с две спални и огромни тераси. От повечето жилища се открива невероятна панорама към Слънчев бряг и Несебър. При строителството са използвани висококачествени и скъпи материали.

На разположение на собствениците са красиво озеленена територия, много зеленина, голям басейн, охрана и видеонаблюдение. Атмосфера на лукс, комфорт и функционалност това е водещият критерий при избора на имот в Емпериум .

Свети Влас е известен с чистия си, лечебен въздух и уникалния микроклимат комбинация от морски и планински въздушни течения. Курортът е подходящ както за почивка, така и за целогодишно живеене. Има училище, детска градина, медицински център и магазини, които работят през цялата година.

На пешеходно разстояние се намира Слънчев бряг, а само на 2 км курорт Елените. На 1.5 км е яхтеното пристанище Марина Диневи символ на стил и престиж, с луксозни яхти и изискани ресторанти.

Емпериум е не само висок клас строителство, но и удобство, практичност и икономическа полза. Закупувайки жилище тук, вие придобивате ликвиден имот, подходящ както за почивка, така и за отдаване под наем.

Разстояния:
31 км до летище Бургас
99 км до летище Варна

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района