Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба185 224 €1 295 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

143 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска822 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 297 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ваканционен апартамент с една спалня.Д-160. Южно изложение. Възможност за договаряне за пълно обзавеждане и оборудване. Обектът се намира във луксозен действащ комплекс на втора линия от морето, разполагащ с рецепция, ресторант, фитнесзала, студео за масаж, басеини за възрастни и деца, площадка за детски игри и занимания, паркинг, видеонаблюдение. Отлична инфраструктура. Разрешение за въвеждане в експлоатация/Акт 16/ от 29.06.2010 година. За продажба се предлагат апартаменти с две спални от 140 - 144 кв.м., ет.7. Местоположение: на 150 метра от морския бряг, 0.9 клм от яхтклуб'Марина Диневи', 1.5 клм от боровата гора над Св. Влас, 2.5 клм от к.к. Слънчев бряг, 6 клм от стария Несебър, 30 клм от Аеропорт Бургас. Годишна такса за поддръжка и охрана. Възможност за разсрочено плащане до 31.12.2026г без оскъпяване и ползване на имота. За връзка използвайте и нашата ел. поща: [email protected].

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.