медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~61 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 61 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 1 087 €/м² срещу 1 537 €/м².
Апартаментът се намира в гр. Свети Влас, област Бургас, в комплекс Paradise Dreams на около 300 метра от централния плаж.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и просторна тераса с гледка към басейна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и част от затворен комплекс с охрана и поддръжка.
Локацията е близо до плажа, автобусна спирка, магазини и заведения, което улеснява ежедневието и осигурява възможности за отдих.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем благодарение на удобствата и местоположението си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 14 000 €. Обявен е от 183 дни. От публикуването цената е повишена с 14 000 € (9.4%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 9%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес