Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 2 April 2026 Updated: 26 July 2026
Sale149,000 €1,087 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
137 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 9.4% · 14,000 €
  1. 149,000 €2 April 2026Първоначална цена
  2. 163,000 €▲ 14,000 € (9.4%) 10 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба просторен обзаведен тристаен апартамент в комплекс Paradise Dreams . Комплексът е разположен на около 300 метра от централния плаж на Свети Влас. Апартаментът се намира на втори жилищен етаж от седем етажна жилищна сграда, и е с квадратура 137 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, 2 спални, 2 бани с душ кабина и тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна. Комплексът предлага басейн с детска секция, добре поддържана и красиво озеленена градина, паркинг, целогодишна охрана и поддръжка. Комплексът е с много добра локация, на метри от плажа, автобусна спирка, разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Акт 16 и Разрешение за ползване.
Годишна такса поддръжка 10 евро на кв.м. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8855

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.

  2. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 9%.

  3. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby