медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~93 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 848 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 93 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 251 €/м² срещу 1 541 €/м².
Апартамент с три стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна сграда. Общата площ е 131 кв.м., включително самостоятелна покривна тераса от 33,56 кв.м. с морска панорама.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и баня, като към жилището принадлежи просторна тераса за отдих и гледка към морето.
Сградата е тухлена конструкция, апартаментът е реновиран и обзаведен с естествени материали като масивно дърво и камък. Предлага се с паркомясто, интернет и контрол на достъпа.
Локацията е в близост до Voya Beach Resort на ул. Морска, което осигурява удобен достъп до плажа и морския бряг. Околността е спокойна и подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност, комфорт и локация на морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 309 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 35% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес