Продажба+85% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба349 000 €2 814 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 023 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ако търсите апартамент, в който можете да влезете и да се почувствате у дома от първия ден това е той!
Предлагаме тристаен апартамент с обща площ от 124.02 кв.м. (застроена 99.08 кв.м.) на партерен етаж в сграда Вила Флоренция, Свети Влас. Към него се включва и подземно паркомясто от 24.52 кв.м. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван точно така, както го виждате на снимките към обявата.
Разпределение:
Две спални, просторна дневна с кухненски бокс, удобно антре, две бани с тоалетна по една до всяка спалня. Едната спалня в момента се ползва като гардеробна, но лесно се връща към първоначалното си предназначение. Терасата гледа към басейна и вътрешната градина на комплекса приятно място за сутрешно кафе или вечеря на свеж въздух. Източно изложение.
Сградата:
Вила Флоренция не е обикновена курортна сграда отличена е две поредни години като Сграда на Черноморието. Това, което я отличава от останалите в района, е централната климатизация, която работи целогодишно, и общите части, поддържани на луксозно ниво.
Животът в комплекса:
Комплексът е на 615 метра от пясъчния плаж, на 220 метра от голям супермаркет и на 2 км от Марина Диневи. Районът е известен с мекия си климат и дългия летен сезон подходящ и за почивка, и за лечение на респираторни заболявания.
В комплекса ще намерите:
СПА център и стаи за масаж с индонезийска козметика целогодишно
Ресторант с българска и средиземноморска кухня целогодишно
Открит басейн за възрастни и деца от май до октомври
Фитнес зала, детска площадка, градина с беседки за пикник
Велосипеди под наем и конферентни зали
Годишна такса поддръжка: 22 EUR/кв.м. Сградата е с Акт 16 и въведена в експлоатация.
Как да организирате оглед?
Можем да наредим оглед в удобно за Вас време включително видео оглед в реално време, ако не сте в района. Имотът може да бъде резервиран с депозит, след което спираме огледите с други купувачи и започваме подготовката на документите. Нашият адвокат може да ви представлява с пълномощно, а готовите документи изпращаме по куриер.

Виж оригиналната обява