Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 11 Ноември 2025 Обновено: 5 Март 2026

Продажба149 900 €1 292 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

457731 Представяме ви модерно обзаведен, панорамен тристаен апартамент на предпоследен етаж, в комплекс Vista Residence в Свети Влас.

Акцентът на жилището е уютната камина - перфектното място за спокойни вечери с чаша вино и гледка към морето.

Апартаментът се състои от просторна дневна с кухня и трапезария, две светли спални, една баня, две панорамни тераси с гледка към морето, гр. Несебър и планината.
Жилището е с отделни партиди за ток и вода, разполага с Акт 16, а таксата поддръжка е само 450 евро годишно.

Далечна гледка към морето; Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ел. нагреватели/климатик; Има 2 балкона/тераси; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Луксозен имот; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2000 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.