ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба177 000 €1 609 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 260 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID: 34356730
Цена: 177 000 евро
Местоположение: Свети Влас
Обща площ: 110 кв.м.
Стаи: 3
Етаж: 4
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м. годишно
Етап на строителство: Акт 16

Схема на плащане:
2 000 евро депозит;
100% плащане при подписване на нотариалния акт за собственост.

Предлага се за продажба великолепен апартамент с две спални, нов ремонт, ново обзавеждане и техника в комплекс Меджик Дриймс в Свети Влас. Жилището разполага с подово отопление и две тераси.

Комплекс Меджик Дриймс е разположен на границата между Слънчев бряг и Свети Влас, в тих и спокоен район. Сред основните му предимства са близостта до морето, просторната озеленена територия и богатата вътрешна инфраструктура.

Комплексът се състои от три сгради с различна етажност, оборудвани с асансьори, и включва общо около 370 апартамента студиа, жилища с една и две спални. При строителството са използвани качествени материали, а външните стени са изпълнени със специална минерална мазилка.

Удобства в комплекса:
2 големи басейна за възрастни с детски секции;
просторна и добре поддържана озеленена територия;
зони за отдих;
бар край басейна;
ресторант;
детски площадки;
СПА център;
зона с шезлонги около басейните;
хранителен магазин;
перални услуги;
лоби бар;
множество безплатни паркоместа.

Районът предлага всичко необходимо за комфортен престой. В близост има супермаркет, хранителни магазини, ресторанти и кафенета. Автобусна спирка се намира само на около 50 метра, с редовни линии до Несебър, центъра на Слънчев бряг и Елените.

Морето е на около 400 метра. На плажа има както свободна зона, така и платена зона с шезлонги и чадъри, както и ресторанти, кафенета и различни водни развлечения.

Имотът е отличен избор както за комфортна почивка, така и за постоянно живеене или отдаване под наем.

Разстояние до летище Бургас: 31 км
Разстояние до летище Варна: 99 км

Виж оригиналната обява