Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба129 500 €1 295 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба напълно обзаведен голям и просторен тристаен апартаментв, който е готов за нанасяне или отдаване под наем веднага след покупката, без необходимост от допълнителни инвестиции с площ 100 кв. м. , разположен в Свети Влас съвсем близо до голям супермаркет МЕРКУРИЙ, на 400 м от плажа, с лесен и бърз достъп до основни кoмуникации.
Имотът се намира на 1 етаж от общо 5, в сграда построена през 2017 година. Сградата разполага с асансьор и удобен достъп до всеки етаж с добре поддържани басейн и общи части, видеонаблюдение и множество паркоместа в двора.
Състои се от входно антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня/тоалетна и отделна тоалетна, просторна тераса, обградена от зелена площ. Изложението е юг и изток. Подбраните цветове и мебели създава усещане за спокойствие, хармония и дом.
Основната спалня е стилно обзаведена с двойно легло и голям функционален гардероб, скрин и ракла. Втората спалня е обзаведена с голяма спалня, гардероб и скрин. Всекидневната предлага зона за отдих с удобен диван и място за хранене с голяма трапезна маса. Кухненският кът е напълно оборудван с нови вградени уреди (хладилник, готварска печка, аспиратор). Поставени са климатици във всички стаи.
Апартаментът се продава обзаведен и готов за ползване, с кухненска посуда и спално бельо. Отличен избор както за живеене, така и за инвестиция. Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от морето. Имотът се предлага след освежителен основен ремонт в жилищна сграда, построена с използването на висококачествени материали.
Цената е 129 500евро.
Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит. Съдействаме за избор на банка и организиране на процеса по кредитиране
Работим по тази оферта, както и по всички останали имоти в нашето портфолио с колеги от други агенции.
За повече информация и огледи, се свържете с нас.
📞 +359 884902069
📧 mkrasovskaya@moderatoimoti. com
MODERATO недвижими имоти

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района