Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба99 000 €990 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен тристаен апартамент в Свети Влас с 2 бани и 1 тоалетна, разположен на трети етаж в сграда с етажна собственост без такса поддръжка, с фронтална панорамна гледка към морето, в отлична локация само на 450 метра от плажа и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура - магазини, ресторанти, аптеки и транспорт, имотът се отличава с функционално разпределение и просторни светли помещения, напълно обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди, готов за нанасяне или отдаване под наем без допълнителни инвестиции, сградата разполага с Акт 16, което удостоверява въвеждането ѝ в експлоатация, а за имота са открити индивидуални партиди за електроенергия и вода, осигуряващи удобство и независимост при ползване както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене или инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.