медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 609 €/м² срещу 1 538 €/м².
Апартаментът се намира в гр. Свети Влас, област Бургас, в апартхотел на първа линия до морето.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение и гледка към морето и залива.
Сградата е тухлена от 2005 г., с асансьор, интернет и общо 9 етажа; апартаментът е на трети етаж.
Локацията предлага директен достъп до частен плаж, басейн и други удобства в комплекса между морето и борова гора.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или сезонно отдаване под наем поради функционалното разпределение и локацията на първа линия.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 173% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 184% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 208% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.