Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба89 678 €1 135 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прайм Глобал Груп предлага за продажба просторен двустаен апартамент със самостоятелен двор, разположен в един от предпочитаните райони на к.к. Слънчев бряг.

Имотът е с обща площ от 78.63 кв.м и е функционално разпределен в:

светла всекидневна с кухненски кът;
уютна спалня;
баня с тоалетна;
самостоятелен двор, предоставящ допълнителен комфорт и възможност за отдих на открито.

Апартаментът се намира в добре поддържан затворен комплекс с контролиран достъп, басейн и целогодишна охрана, в близост до централната част на курорта и всички необходими удобства.

Имотът се предлага завършен до ключ , като съществува възможност за цялостно обзавеждане и довършване според предпочитанията на бъдещия собственик.

Такса поддръжка: 13.50 евро/кв.м годишно.

Този имот е отличен избор както за лично ползване и летен отдих, така и като инвестиция с добра доходност от отдаване под наем.

Код на имота: 4503

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.