Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с близост до плажа

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба198 000 €2 640 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~82 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
75 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 397 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 82 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 640 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва спалня и дневна, подходящо за комфортно ползване от двама души или малко семейство.
Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, което осигурява удобен достъп.
Имотът се намира на около 50 метра от плажа, в комплекс с поддръжка срещу такса, което улеснява грижата за общите части.
Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене при търсене на близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 878 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 261 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района