Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с охрана и басейн

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 28 Май 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба115 000 €1 554 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
74 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 554 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Свети Влас, област Бургас, разположен във втори етаж на шестетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и една спалня, подходящо за семейство или почивка.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, което осигурява допълнителна сигурност.

Комплексът е в близост до морския бряг и предлага общи удобства като два басейна, паркинг и озеленени площи.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или инвестиция с оглед на локацията и удобствата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня 1

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района