Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба88 000 €1 205 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Първа линия Свети Влас, двустаен апартамент Панорама Форт Клуб!!

Предлагаме за продажба отличен двустаен апартамент, разположен на първа линия море в един от най-предпочитаните ваканционни комплекси по Българското Черноморие Панорама Форт Клуб, между Свети Влас и Елените.

Жилището е с чиста площ от 63 кв.м, към която има 10 кв.м общи части, разположено е на втори етаж и се предлага напълно обзаведено и оборудвано, готово за незабавно ползване или отдаване под наем.

Апартаментът е с източно изложение, което осигурява приятна естествена светлина през първата половина на деня и комфорт през летните месеци. От терасата се разкрива красива гледка към отлично поддържаната градина на комплекса, създаваща усещане за спокойствие и уют.

Само 100 метра ви делят от морския бряг, като достъпът до плажа е изцяло през вътрешната територия на комплекса по красиви алеи, заобиколени от богата зеленина, цветни градини и безупречно поддържени общи части.

Марина Форт Клуб е комплекс с Акт 16, известен с отличната си инфраструктура, високото качество на поддръжката и спокойната семейна атмосфера. На разположение на собствениците и техните гости са:
множество басейни за възрастни и деца;
водни пързалки;
ресторанти, кафенета и магазини;
фитнес и спортни площадки;
тенис кортове и миниголф;
детски площадки и просторни зелени площи;
медицински център;
целогодишна охрана, контролиран достъп и професионална поддръжка.

Комплексът е предпочитан както за летен отдих, така и за целогодишно живеене, а благодарение на отличната си локация и богатия набор от удобства имотите тук се отдават успешно под наем през активния туристически сезон.

Годишна такса поддръжка: 14 /кв.м.

Ако търсите имот на първа линия море, който съчетава комфорт, спокойствие, отлично поддържана среда и сигурна инвестиция, този апартамент е предложение, което заслужава вашето внимание.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района