Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 7 Септември 2025 Обновено: 1 Май 2026

Продажба78 500 €1 121 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.8% · 600 €

77 900 €7 Септември 2025Първоначална цена
78 500 €▲ 600 € (0.8%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продаваме обзаведен двустаен апартамент в комплекс Сияна , град Свети Влас.
Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, душ-кабина и веранда.
Площ: 70 кв. метра;
Етаж: партер;
Комплекс Сияна разполага: с денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, басейн с шезлонги около него, ресторант и др.
Сградата има Акт 16.
Морето е на 300 метра от комплекса.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 339 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.