Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Свети Влас, Барсело Роял Бийч

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба99 900 €1 427 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
70 м²
Етаж
1 / 10
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 427 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Барсело Роял Бийч, гр. Свети Влас, област Бургас.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ-кабина, както и просторна тераса.

Сградата е тухлена от 2012 г., поддържана и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има паркинг и охрана в комплекса.

Комплексът е разположен на около 100 м от морето и предлага разнообразни удобства като басейн, СПА център и детски площадки. В близост има супермаркет, аптека и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с готово обзавеждане и добра локация близо до плажа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 443 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • видео наблюдение
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района