Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба91 000 €1 300 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 3.2% · 3 000 €

94 000 €3 Септември 2025Първоначална цена
94 000 €▲ 0 € (0%) 9 Септември 2025Повишение на цената
91 000 €▼ 3 000 € (3.2%) 3 Юни 2026Намаление на цената
91 000 €▲ 0 € (0%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен обзаведен двустаен апартамент на първа линия в комплекс Панорама Форт Бийч . Апартаментът се намира на втори жилищен етаж и е с квадратура 70 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, баня с душ кабина и тоалетна , просторна тераса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. На разположение на собствениците и гостите са плувни басейни, кафе - бар, ресторант, фитнес, тенис корт, добре поддържани зелени площи със зони за отдих, паркинг. Комплексът е целогодишно управление - денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка. . Разположен е между курортите Свети Влас и Елените, непосредствено до плажната ивица. в близост до автобусна спирка и разполага с разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Акт 16 и битов ток. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8544

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.