медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота) — 1 323 €/м² срещу 1 524 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2007 г. Имотът е с обща площ от 68 кв.м. и предлага удобства за морски начин на живот.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и две тераси, които осигуряват допълнително пространство за отдих и проветрение. Пространствата са функционално организирани, като спалнята е отделена за повече уединение.
Сградата е тухлена конструкция, а апартаментът е обзаведен, което позволява веднага ползване без необходимост от ремонт. Наличието на две тераси е предимство за по-голям комфорт.
Локацията в Свети Влас предлага комбинация от курортна атмосфера и възможности за целогодишно живеене, с близост до магазини, ресторанти и морския бряг.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен двустаен апартамент край морето с балансирано разпределение и допълнителни външни пространства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 470 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 1 127 €/мес