Продажба

Тристаен апартамент в Свети Влас с близост до морето

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба100 600 €1 437 €/м²
Очакван наем469 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 717 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска446 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 717 имота) — 1 437 €/м² срещу 1 537 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас, на трети етаж от четириетажна сграда. Площта е 70 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.

Разпределението включва дневна зона с кухненски кът и трапезария, две самостоятелни спални и санитарно помещение, което позволява удобство както за семейства, така и за гости.

Сградата е тухлена и поддържана, с асансьор и луксозни общи части. Налични са интернет, контрол на достъпа и охрана. В комплекса има басейн, детски кът и зона за барбекю в озеленен двор.

Локацията е близо до плажа – около 200 метра – и предлага спокойна среда с лесен достъп до удобствата на курорта.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен престой или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 446 €, а очакваният наем за района — 469 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • асансьор
  • озеленен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски кът
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Видео наблюдение
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района