Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба100 000 €1 111 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 472 или 02 425 68 34 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 89947.

Отговорен брокер: Диана Петкова

Предлагаме Ви изключително просторен и елегантно обзаведен двустаен апартамент, разположен в един от най-зелените и добре поддържани комплекси в Свети Влас Magic Dreams.

Имотът се намира в тих и предпочитан район, само на около 400 метра от морето и на кратко разстояние от супермаркет Mercury, което го прави отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Апартаментът впечатлява с площ от 90.81 кв.м и функционално разпределение, съчетаващо простор и комфорт. Жилището разполага с светла и просторна всекидневна с кухненска зона, уютна спалня и две самостоятелни бани, всяка оборудвана с вана рядко срещано предимство, което добавя допълнително удобство.

Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, като включва модерна кухня, съдомиялна, голям телевизор и климатици във всички основни помещения. Всичко е подбрано с внимание към детайла, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Удобства в комплекса
богато озеленена среда
басейни за възрастни и деца
СПА център
ресторант
рецепция
детска площадка
паркинг

Комплексът създава усещане за завършена и хармонична среда, съчетаваща спокойствие, комфорт и лесен достъп до всички удобства на курорта.

Този имот е отличен избор за клиенти, които търсят просторен ваканционен дом или сигурна инвестиция в район с високо търсене.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района