Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~31 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 045 €/м² срещу 1 538 €/м².
Двустаен апартамент в нова жилищна сграда в гр. Свети Влас, област Бургас. Имотът е разположен на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва две основни стаи и тераса с гледка към морето, което осигурява естествена светлина и възможност за отдих на открито. Апартаментът се предава в състояние груб довършен, с възможност за завършване до ключ срещу допълнително заплащане.
Сградата е изградена от тухли и е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и паркоместа. Строителството е планирано да приключи през 2026 г., като към момента има акт 14 и се очакват акт 15 и 16.
Локацията е тиха и спокойна, на около 800 метра от плажа и близо до супермаркет Меркурий, което осигурява удобства за ежедневието. Районът е известен с чистия въздух и близостта си до природата между морето и планината.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в близост до природата с възможност за персонализирано довършване и контрол върху разходите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (162%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни