Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба135 500 €2 258 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска601 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34163164
Предлага се за продажба:
Апартамент с 1 спалня в комплекс Финикс, в непосредствена близост до яхтеното пристанище Марина Диневи.
Цена: 135 500 евро.
Населено място: Свети Влас.
Стаи: 2.
Обща площ: 60 кв. м.
Етаж: 4 / 5.
Годишна такса за поддръжка: 720 евро годишно.
Етап на строителство: Акт 16.
Плащане:
5000 Евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.
Апартаментът е в отлично състояние с нови мебели и уреди. Плажът Марина Диневи е на пешеходно разстояние.
Апартаментът се намира на 4-ти етаж в пететажна сграда, обзаведен и готов за живеене. Благодарение на местоположението и репутацията на Диневи комплекси, като най-престижните, апартаментът е отлична инвестиция.
Информация за обекта:
Комплексът е разположен на трета линия от морския бряг - на 300 метра от прекрасните плажове 'Венид Бийч' - оценени със 'Син флаг'.
Сградата е построена в средиземноморски архитектурен стил, в градината растат екзотични дървесни видове, алпинеуми и цветни дисплеи.
На територията на сградата е разположен открит комбиниран басейн с площ около 1000 м2.
В непосредствена близост до комплекса се намира църквата 'Свети Власий', амфитеатър' Арена', СПА център, Салон за красота, супермаркети, магазини, детска площадка и десетки ресторанти с прекрасна кухня.
Най-близкият голям град с летище Бургас е на 40 км.
Разстояние до Варна-100 км.
Местоположение:
Свети Влас-уникално по своята природа място - благодарение на съчетанието на морски, планински и горски въздух-курортът разполага със специален микроклимат. Освен с красивата си природа, Влас е известен и с модерното яхтено пристанище и амфитеатъра, където през лятото се провеждат различни развлекателни мероприятия. Атракция са и екопътеките-планински маршрути, подходящи за прост туризъм през планинска гориста местност.
Курортът, макар и малък, е подходящ за целогодишно живеене, благодарение на развитата инфраструктура и наличието на автогара в съседните градове, училище и детска градина, модерно оборудвана болница, както и магазини и големи супермаркети.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района