Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба97 000 €1 701 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

2-стаен апартамент в луксозна сграда в Свети Влас на 100 метра от плажа. Акт 16.

Апартаментът се намира в елегантна сграда, съчетаваща в себе си прелестите на архитектурата в модерен стил, пречупена през погледа на съвременните архитектурни решения. Комплексът е разположен в престижния град Свети Влас, само на 100 м. от плажа и на 300 метра от яхтено пристанище Мирина Диневи . Разположението на Вила Аристо ще ви позволи да се насладите на великолепните морски и планински пейзажи, а също така ще ви осигури бърз достъп до инфраструктурата на града, която ще ви предостави всички необходими съвременни условия за почивка и постоянно живеене край морето.

На покрива на сградата се намира открит басейн, с изключителен панорамен вид към синьото море, зелените хълмове на Стара Планина и старинния град Несебър. Всичко това допълнително създава идеална атмосфера за почивка и релаксация.

Комплексът е построен в пълно съответствие със съвременните изисквания към строителството и с използването на висококачествени материали и технологии.

🔹 Обща площ: 57 кв.м.
🔹 Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето;
🔹 Етаж: 5 от 5
🔹 Изложение: изток
🔹 Асансьор.

📍 В близост до супермаркети, заведения, търговски обекти от всякакъв тип, здравно заведение и обществен транспорт.
📍 Плажът е само на 3 минути пеша.
📍 Такса поддръжка - 10 евро/кв.м. на година.
📍 Контролиран достъп и видеонаблюдение.
📍 Паркинг срещу сградата.

Идеален за целогодишно ползване, ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем!

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Наталия Лисенко
767

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района