Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба73 500 €1 336 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска326 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34096890
За продажба се предлага:
Апартамент с 1 спалня в комплекс Св. Никола
Цена: 73500
Населено място: Св. Влас
Стаи: 2
Обща площ: 55 кв.м
На партерен етаж
Такса поддръжка: 500 евро
Етап на строителство: завършен
Плащане: 2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Информация за обекта:
Уютният комплекс се състои от няколко 3-етажни къщи. Всеки апартамент има собствен отделен вход. На територията на комплекса има градина с овощни дръвчета, басейн, детска площадка, ресторант.
Комплексът се намира на 100 метра от плажа, има собствен излаз на море.
На пешеходно разстояние има голям супермаркет Меркурий, търговски обекти за плодове и зеленчуци, кафене, автобусна спирка.
Местоположение: Свети Влас е уникално по своята същност място - благодарение на съчетанието на морски, планински и горски въздух в курорта преобладава особен микроклимат. Освен с красивата си природа, Влас е известен и с модерното си яхтено пристанище и амфитеатър, където през лятото се провеждат различни мероприятия.

Атракцията са и екопътеки-планински маршрути, подходящи за неусложнени разходки из планински гористи местности.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.