Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас близо до плажа

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба84 500 €1 564 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
54 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 564 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас, на около 150 метра от централния плаж.

Разпределение включва спалня и хол с кухненски бокс, подходящо за комфортно ползване от двама души или малко семейство.

Сградата е тухлена от 2010 г., апартаментът е на втори етаж от пет, с наличен асансьор и климатик, което осигурява удобство и комфорт.

Локацията е близо до центъра и плажа, в район Олимп, което предлага лесен достъп до морския бряг и местната инфраструктура.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с удобства и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 375 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • асансьор
  • климатик
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол с кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района