Продажба

Двустаен апартамент с гледка към басейна в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба68 000 €1 743 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
39 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 743 €/м² срещу 1 538 €/м².

Двустаен апартамент в област Бургас, гр. Свети Влас, разположен в затворен комплекс.

Разпределението включва хол с кухня, спалня и баня, като апартаментът е обзаведен и готов за ползване.

Сградата е тухлена, с налични удобства като асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага близост до морето, плаж, магазини и ресторанти, в спокойна и охранявана среда.

Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (159%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • обзаведен
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района