Продажба−46% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба70 000 €823 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 5 000 €

75 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
70 000 €▼ 5 000 € (6.7%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторно студио с панорама море в комплекс Антония
Продава апартамент в комплекс Антония, Свети Влас
Състои се от коридор, стая, баня и тераса.
Стаи: 1
Баня: 1
Тераса: 1
Площ: 85 кв.м.
Етаж: 5/5
Разстояние до морето: 500 м
Асансьор: да
АКТ 16
Такса поддръжка: 10 евро/кв.м на година
Комплекс Антония се намира в началото на град Свети Влас, район с отлична инфраструктура и красиви пейзажи. Инфраструктура на комплекса:
*поддържана, озеленена територия
*басейн, зона за слънчеви бани и релакс
*ресторант, бар, магазин
*детска площадка
*контролиран достъп
Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.