Продажба

Едностаен апартамент в Свети Влас с тераса и басейн

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба80 000 €1 379 €/м²
Очакван наем461 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
58 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 379 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на партерен етаж в комплекс Олимп.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски кът и спалня, баня с тоалетна и тераса с изход към басейна.
Сградата е тухлена, с асансьор и охрана, част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е на около 100 метра от плажа, в район с развита инфраструктура и удобства като магазини и заведения.
Подходящ имот за ползване като ваканционен апартамент или инвестиция за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса с изход към басейна
  • затворен комплекс
  • близо до плажа
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • едностайна 58 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района