Продажба−14% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба65 999 €1 319 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.

Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен и светъл едностаен апартамент тип студио в Свети Влас, разположен на трети етаж в жилищна сграда без такса поддръжка, само на 400 метра от плажа и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура, включително магазини, ресторанти, аптеки и спирки на градски транспорт. Жилището е с функционално разпределение, изпълнено с естествена светлина и създава уютна и комфортна атмосфера за живеене и почивка, напълно обзаведено с мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем без допълнителни инвестиции. Апартаментът е в добро състояние и е готов за експлоатация, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност. Разполага с Акт 16, както и с отделни партиди за ток и вода, което гарантира юридическа сигурност и удобство при ползване.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.