Продажба−20% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба55 000 €1 222 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.

Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 215% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID #34348886

Цена: 55 000 евро

Населено място: Свети Влас, България

Стаи: 1

Обща площ: 45 кв. м.

Етаж: 1/4

Плащане за поддръжка: 250 евро годишно

Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Плащане:

2000 евро депозит,

100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Предлагаме за продажба просторно студио. Апартамент с ремонт, голяма тераса, баня. Студиото се продава необзаведено! Къщата е жилищна, има басейн, таксата е само 250 евро годишно!

Квартал Русалка е един от най-спокойните жилищни райони на Свети Влас, разположен в северозападната част на града, на склон в подножието на Стара планина. Районът е фокусиран предимно върху целогодишно живеене, а не само върху туристическия сезон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.