Продажба+64% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба276 650 €2 492 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 227 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 691 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34269302
Цена: 276 650 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 3
Обща площ: 110.66 кв.м
Етаж: 4
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: завършване на грубия строеж до юни 2027 г.; пълно завършване на проекта и получаване на Акт 16 до юни 2028 г.
Схема на плащане: 2000 евро депозит, индивидуални условия на плащане.

Предлагаме за покупка апартамент с 2 спални, завършен до ключ .

Жилищен комплекс Корал в Свети Влас е съвременен проект за хора, които мечтаят за комфортен живот край морето и ценят перспективата за надеждна инвестиция. Комплексът е разположен в южната част на курорта, под главния път, върху терен с естествен наклон към морето. Благодарение на това местоположение от много от апартаментите се откриват красиви панорамни гледки към крайбрежието, морската шир и залива на Несебър.

Проектът е създаден като стилна многофамилна жилищна сграда с басейн, добре обмислена територия и удобна организация на достъпа. За жителите са предвидени пешеходни входове от различни страни на сградата, както и подземни паркинг нива с места за автомобили. Това е особено важно за Свети Влас, където наличието на собствен паркинг значително повишава удобството за живеене и инвестиционната привлекателност на имота.

Архитектурата на комплекса е изпълнена в съвременен средиземноморски стил: светли фасади, изчистени линии, големи прозорци и просторни тераси създават усещане за лекота, простор и курортен уют. В проекта са представени апартаменти с различен формат от функционални жилища с една спалня до по-просторни варианти за семейство. Разпределенията са ориентирани към рационално използване на площта, естествено осветление и комфорт в ежедневието.

Апартаментите се предлагат със степен на завършеност до ключ , с напълно завършени бани и възможност за индивидуален подбор на интериорни елементи. Купувачите ще могат допълнително да изберат довършителни решения и мебели според своя вкус.

Близостта до Dinevi Resort, яхтеното пристанище, плажовете, ресторантите, SPA центровете и зоните за разходка прави Корал отличен избор както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Комплексът съчетава престижна локация, морска панорама, съвременен комфорт и висок потенциал за ръст на стойността.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района