Продажба−14% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 25 Юли 2026
Продажба58 000 €1 318 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.
Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 204% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.5% · 3 000 €
  1. 55 000 €30 Април 2026Първоначална цена
  2. 58 000 €▲ 3 000 € (5.5%) 23 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продавам просторно студио с частична гледка море в Св. Влас.
Състои се от входно антре, дневна с кухня и спална зона, малка тераса с морска гледка и баня с тоалетна. Жилището е оборудвано с всичко необходимо за комфортно ползване. Всички електроуреди са нови почти не са ползвани. Самостоятелни партиди за ток и вода? Битови цени ) Акт16.
Годишна такса 440

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района