Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 18 Декември 2025 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба50 500 €1 262 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.5% / г.

Месечна вноска224 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 234% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме необзаведен едностаен апартамент в к-с Вила Маргарита (Villa Margarita), гр. Свети Влас.

Имотът е БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА.

Жилището е с площ 40 кв.м и се намира на партерен етаж.

Апартаментът се състои от: антре, всекидневна с изводи за кухня, баня с тоалетна и душ, веранда.

Жилището е подходящо, както за сезонно, така и за целогодишно ползване.

Имотът ще бъде довършен на тапа .

Акт 16 ще бъде взет през лятото на 2026 г.

Комплекс Вила Маргарита (Villa Margarita) разполага с: охрана, асансьор, озеленени площи, паркинг и др.

Комплекс се намира в близост до супермаркет Меркурий и на 890 м от морето.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, плаж и др.

Има възможност за разсрочено плащане при покупка на апартамент!

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.