Продажба+11% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба64 000 €1 684 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.

Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID: 34356734
Цена: 64 000 евро
Местоположение: Свети Влас
Обща площ: 38 кв.м.
Стаи: 1
Етаж: партер
Такса поддръжка: 8,40 евро/кв.м. годишно
Етап на строителство: Акт 16

Схема на плащане:
2 000 евро депозит;
100% плащане при подписване на нотариалния акт за собственост.

Предлага се за продажба стилно студио с нов ремонт и директен изход към басейна в комплекс Сирена в Свети Влас.

Комплексът е разположен в живописен район, където морето и планината създават уникален микроклимат. Сирена е изграден с качествени строителни материали и в съответствие със съвременните европейски стандарти.

Пететажният комплекс се намира на втора линия от морето и предлага студиа и апартаменти с една спалня. Жилищата са с различна площ и функционални разпределения, като много от тях разполагат с тераси и красиви гледки към морето и планината.

Удобства в комплекса:
голям плувен басейн;
детска секция;
зона за почивка и слънчеви бани;
добре поддържана озеленена територия;
паркинг;
денонощна охрана;
целогодишна поддръжка от управляваща компания;
съдействие при отдаване на апартаментите под наем.

Плажът е само на около 190 метра. В непосредствена близост се намира известното яхтено пристанище Марина Диневи , както и множество ресторанти, кафенета, клубове и други развлечения.

На пешеходно разстояние има медицински център, амфитеатър с летни концерти и програми, църква, магазини и спирки на обществения транспорт.

Свети Влас е известен със своя благоприятен микроклимат, съчетаващ морски и планински въздух. В района има екопътеки, зони за барбекю и панорамни площадки с красиви гледки към залива и курорта.

Автобусна спирка се намира в близост до комплекса, с редовни връзки до Слънчев бряг и Несебър.

Имотът е отличен избор както за лятна почивка и лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Разстояние до летище Бургас: 38 км
Разстояние до летище Варна: 107 км

Виж оригиналната обява