Продажба

1-стаен апартамент в Свети Влас с асансьор

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба51 000 €1 378 €/м²
Очакван наем470 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота)

Площ
37 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска226 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем470 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 208% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота) — 1 378 €/м² срещу 1 524 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределение: функционално организирано пространство с площ от 37 кв.м., подходящо за един човек или двойка.
Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни строителни материали, което осигурява добра изолация и удобства.
Локацията е близо до морето и плажовете на Свети Влас, в район с развита инфраструктура и удобства за ежедневен живот.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с акцент върху практичността и близостта до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 226 €, а очакваният наем за района — 470 €. Наемът покрива цялата вноска (208%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая 35 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района