Продажба+52% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба85 800 €2 318 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
37 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска381 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34175208
Цена: 85 800 евро.
Населено място: Свети Влас
Стаи: 1
Обща площ: 36.66 кв. м
Етаж: партер
Такса поддръжка: 12 евро/кв. м годишно
Етап на строителство: в процес на строителство. Завършване декември 2026 г.

Схема на плащане:
депозит 5000 евро,
100% при подписване на нотариален акт.
Предлага се студио със завършване до ключ от строителя.

Емпериум-2 въплъщение на тишина и стил на брега на Свети Влас.
Разположен в една от най-престижните зони по българското крайбрежие, жилищният комплекс Емпериум-2 предлага съчетание от комфорт, стил, съвременен дизайн и близост до морето. Това не е просто сграда това е концепция за начин на живот, в която природната красота, качественото строителство и функционалното пространство се допълват хармонично.
Комплексът е разположен сред зелени хълмове и разкрива впечатляващи панорами към Черно море. Архитектурната концепция акцентира върху светлината и въздуха с просторни балкони и панорамни прозорци, които пропускат слънцето и морския бриз.
Всеки детайл в Емпериум-2 е планиран внимателно от елегантната фасада до инфраструктурата, която включва басейн, охраняема територия, детска площадка, паркоместа и ландшафтен дизайн. На няколко минути пеша са плажове с фин златист пясък, уютни ресторанти и крайбрежна алея с курортно настроение. Жилищният комплекс Емпериум-2 е разделен на 3 секции: A, B и C.
Комплексът се намира на 200 метра от морето и е планиран за завършване през декември 2026 г. Апартаментите ще се предават с довършителни работи до ключ , а обзавеждане е възможно по заявка. Предвидено е и разсрочено плащане.
Емпериум-2 е отличен избор както за почивка, така и за инвестиция благодарение на локацията, качеството на строителството и високото търсене на Свети Влас сред български и европейски купувачи.
Свети Влас не е просто курорт това е специално място, където морският въздух се среща с планинската свежест и създава уникален микроклимат. Разположен уютно между склоновете на Стара планина и морския бряг, градът очарова със спокойна атмосфера и изискан облик.
За разлика от по-шумните си съседи, като Слънчев бряг, Свети Влас предлага по-умерен ритъм на живот. Тук няма градска суета, но има просторни плажове, стилна крайбрежна зона и живописна природа през цялата година.
Особена гордост е яхтеното пристанище Марина Диневи едно от най-модерните по българското крайбрежие, символ на стил и престиж, привличащ собственици на яхти и любители на

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района