Продажба−16% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба45 000 €1 285 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

35 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14% / г.

Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 263% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 18.2% · 10 000 €

55 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
45 000 €▼ 10 000 € (18.2%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Явлена Ви предлага за продажба прекрасно студио с панорамна гледка към морето, разположено в спокоен и отлично поддържан комплекс в гр. Свети Влас.

Имотът е с площ от 35 кв.м. и се намира в сграда с Акт 16. Разпределението е функционално и включва входно антре, складово помещение, кухненски кът, просторен дневен кът със спалня, баня с тоалетна и тераса с впечатляваща панорамна гледка към морето място, което ще Ви плени още с първия поглед.

Студиото се продава напълно обзаведено със свежо, стилно и практично обзавеждане, създаващо уютна атмосфера. Жилището е готово за ползване или отдаване под наем без необходимост от допълнителни инвестиции.

Комплексът е отлично поддържан и предлага басейн с морска панорама, зона за релакс, барбекю кът, красиво озеленени площи, охрана и паркоместа. Плажът е само на около 15 минути пеша, а ниската годишна такса поддръжка от едва 130 евро превръща този имот в изключително изгодно предложение.

Ако търсите уютен ваканционен дом или сигурна инвестиция с прекрасна морска гледка, това предложение е отличен избор.

? Ключ в офиса!

? Цена: 60 000 евро
? Площ: 35 кв.м.
? гр. Свети Влас
? Акт 16
За оглед, консултация и повече информация се свържете с брокер Луиза Станоева (yavlenaCOM/172849).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 18%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.