Продажба−49% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба77 150 €771 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PRОject HOME/ Проджект хоум ви представя просторен едностаен на метри от плажа! Гледка море!

🔹 Обща площ: 100,19 кв.м.
🔹 Жилищна площ: 50 кв.м.
🔹 Разпределение: голяма всекидневна с кухненска част, санитарен възел и огромна тераса с гледка море!
🔹 Етаж: 5 от 5
🔹 Нормален керемиден покрив с подпокривно пространство.

✅ Отлична локация

📍 Свободно паркиране!
📍 На пешеходно разстояние плажа- 150 м.
📍 В близост до магазини, супермаркет, ресторанти, спирка на градския транспорт;
📍 Такса поддръжка - 12 евро на кв.м.
📍Поддържан комплекс с два басейна и зелени площи
📍АКТ 16, битов ток

Идеален за целогодишно ползване, ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем!

📩 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Брокер - Гергана Димова
691

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.