Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба315 000 €2 172 €/м²

Очакван наем838 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 560 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИнвестИмо Естейт предлага тристаен апартамент в луксозна бутикова сграда в гр. София, кв. Студентски град.

Апартаментът се намира на 4ти етаж в модерна сграда с общо 5 етажа, изпълнена с висок клас материали и отлично качество на строителството.

🔹 Етап на строителство: пред Акт 16

Жилището е с застроена площ от 145 кв.м и се състои от:

две самостоятелни спални
просторна дневна с кухненски бокс
баня с тоалетна
мокро помещение
две големи тераси, едната от които 25 кв.м
🔥 Отопление: газ

🚗 Възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто.

✅ Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост, предвид локацията и качеството на сградата.

📞 Телефон за връзка: 0877 133 788 КОД НА ОБЯВАТА: 19625

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.