Продажба

Едностаен апартамент в Студентски град с тераса и асансьор

Студентски
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 19 Септември 2026
Продажба118 000 €2 313 €/м²
Очакван наем503 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Студентски (162 имота)

Площ
51 м²
Етаж
13 / 13
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Студентски (162 имота) — 2 313 €/м² срещу 2 391 €/м².

Апартамент с една стая в град София, квартал Студентски град, разположен на последния етаж (13-ти) от тухлена сграда от 2018 г.

Разпределение: антре, студио с кухненски бокс и спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е реновиран и обзаведен, готов за ползване.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, заведения, парк и детска градина, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра инфраструктура и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 503 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Студентски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • студио с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района