Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Студентски

Студентски

Published: 6 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale315,000 €2,172 €/m²

Expected rent851 € /mo

Area

145 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,398 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent851 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 547 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИнвестИмо Естейт предлага тристаен апартамент в луксозна бутикова сграда в гр. София, кв. Студентски град.

Апартаментът се намира на 4ти етаж в модерна сграда с общо 5 етажа, изпълнена с висок клас материали и отлично качество на строителството.

🔹 Етап на строителство: пред Акт 16

Жилището е с застроена площ от 145 кв.м и се състои от:

две самостоятелни спални
просторна дневна с кухненски бокс
баня с тоалетна
мокро помещение
две големи тераси, едната от които 25 кв.м
🔥 Отопление: газ

🚗 Възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто.

✅ Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост, предвид локацията и качеството на сградата.

📞 Телефон за връзка: 0877 133 788 КОД НА ОБЯВАТА: 19625

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.