Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба261 000 €2 139 €/м²

Очакван наем838 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 158 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔎 Номер в агенцията: 2761

📌 Тристаен апартамент в новострояща се сграда с Акт 14.
Разположен в Студентски град, непосредствено до кв. Дървеница локация с бърз достъп и отлично развита инфраструктура.
Имота е на етаж 1 над партер.

🛋️ Разпределение:
👉 предверие - 5.76 кв.м.
👉 дневна с кухненски бокс - 25.15 кв.м.,
👉 спалня - 13.17 кв.м.,
👉 спалня - 14.15 кв.м.,
👉 баня с тоалетна - 3.55 кв.м., баня с тоалетна - 3.94 кв.м.,
👉 тераса - 19.19 кв.м.

✨ Имотът е само началото. Останалото го правим лесно за Вас.

Ние не просто продаваме имоти сбъдваме мечти с професионализъм и лично отношение.
Като член на НСНИ и носител на наградата Брокер на годината 2022 , знаем как да направим целия процес не просто успешен, а и спокоен.

💸 Нужен Ви е кредит или застраховка?
Оставете го на нас. Работим с водещи банки и застрахователи и ще Ви предложим най-добрите условия бързо, удобно и без допълнителна такса за консултация.

🔑 С нас получавате пълна подкрепа от първия оглед до финалното 'Честито'!

📞 YOU ARE SPECIAL! Обадете ни се ще се радваме да бъдем част от Вашата история.
📲 0896 200 048

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.